Korea Housing & Urban Guarantee Corporation
집은 든든하게, 도시는 생생하게 HUG 주택도시보증공사
집을 보러 갈 때 확인해야 하는 것들은 생각보다 많아요. 하나하나 다 내 삶의 질에 영향을 끼치는 만큼 빼놓지 말고 확인해야 해요. 집을 볼 때는 무심코 넘겼던 것들이, 사는 내내 나의 일상에 악영향을 끼치기도 하고, 반대로 집에 대한 만족도를 매우 높여주기도 하거든요.
| 구분 | 확인해야 할 것 |
|---|---|
| 구조 | 주택의 층수, 구조(복층, 단층), 엘리베이터 유무 |
| 면적 | 내가 집에서 생활하는 데에 필요한 가구와 동선 등이 배치 가능한 면적인지, 최저주거기준(14㎡) 이하의 주택은 아닌지 |
| 채광 | 햇빛이 잘 들어오는지, 맑은 날 낮을 기준으로 확인 |
| 냉·난방 | 에어컨, 보일러의 설치 여부, 보온을 위한 이중창 설치 여부 등 |
| 누수·결로 | 벽과 천장, 장판의 상태로 누수 또는 결로, 곰팡이 문제가 없는지 확인 |
| 악취·환기 | 배수구를 통해 악취가 발생하는지, 환풍기 및 창문이 어디에 있는지, 환기가 잘되는지 확인 |
| 교통 | 인근 도로 환경과 주차시설 유무 |
| 치안 | 가로등과 주변 환경, 출입문의 도어락과 CCTV, 집안의 방범창 상태, 외부 가스 배관의 방범 덮개 설치 여부, 관리인 여부 등 |
| 안전 | 콘센트와 가스 호스 파손 여부 확인, 비상구·소화전 등 소방시설 완비 여부 |
| 수도 | 욕실 및 세탁실 수도 작동 여부, 수압과 수량 확인, 하수구 배수 여부 및 역류 여부 |
| 방음 | 벽을 두드려보고 방음이 잘 되는 벽인지 확인 |
| 편의시설 | 근처 생활편의시설, 쓰레기 처리방식 등 |
| 옵션 사항 | 욕실 및 주방 시설의 상태, 붙박이장·신발장 등 상태, 기타 옵션 (냉장고, 세탁기, 가스레인지 등 들어갈 위치) |
| 위반건축물 여부 | 건축물대장을 열람하여 건축법상 건축물의 용도와 일치하도록 사용되고 있는지 확인 (근린생활시설을 주택으로 활용하는 것은 아닌지 등) 건축물대장은 정부24(gov.kr)에서 누구나 발급 가능 |