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확정일자 관련 질문드립니다.
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전세보증금반환보증
상태
완료
유형분류
기타
물건지 정보
경기 부천시
작성일
2021-08-17
공개여부
공개
사업장명

확정일자 관련 법률 문의 드립니다.

작년 8월에 전세보증보험을 가입한 상태이며, 확정일자의 경우 입주전에 확정일자를 받았습니다.

입주 시 집주인 채무관계 말소를 등기로 확인을 했고, 거주중에 집주인이 봐뀌었다는 연락을 부동산에서 받고

계약서를 다시 써야 한다고 해서 계약서를 작년 8월 8일에 다시 작성을 했습니다.

집주인만 봐뀌었을뿐 모든 조건을 동일하게 승계하였으므로 확정일자는 다시 받을 필요가 없다고 해서 계약서만 새로

작성하였습니다.

최근 전세보증보험 사기 관련 뉴스를 접하고 찜찜한 마음에 등기부 열람을 다시 해봤습니다.

새 집주인이 저희와 계약서를 작성한 다음날인 8월 9일에 채무관계 발생이 등기부에 올라온 사실을 확인을 했습니다.

약 6500만원 정도로 전세가의 50% 미만입니다.

이에 질문 드립니다.

전 집주인과의 계약시 받은 확정일자가 유효하여 다시 받지 않아도 되는지 문의 드립니다.

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답변 내용

답변부서
인천이행관리팀
연락처
032-211-4315

귀 댁의 행복을 기원하며 신청하신 홈페이지 민원에 대한 유선상담 결과를 다음과 같이 알려드립니다.
귀하께서 제기하신 민원은 대항력 에 관한 내용입니다.

귀하께서 양해하신 바와 같이 제기하신 민원은 전화상담으로 갈음하고자 하며,
추가적인 문의사항은 아래의 담당자에게 연락주시면 친절히 안내드리겠습니다.

영 업 점 : 인천지사
소관부서 : 인천이행관리팀
전화번호 : 032-211-4315