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제목
복정2A1 신혼희망타운
고객분류
개인
사업분류
기금대출
상품분류
수요자대출제도 운영 및 관리
상태
접수
유형분류
신혼희망타운공유형모기지
물건지 정보
경기 성남시
작성일
2026-08-14
공개여부
공개
사업장명
복정2A1 신혼희망타운

2021년 성남복정2지구 A1블록 신혼희망타운 사전청약 당첨자입니다.

사전청약 당시 예상 분양가는 약 5억 3천만 원이었고, 이에 따라 신혼희망타운 전용 모기지 4억 원은 분양가의 약 70% 수준이었습니다. 저희는 이와 같은 분양가와 정책금융을 전제로 사전청약에 참여했습니다.

그러나 본청약까지 사업이 장기간 지연되면서 현재 분양가는 약 8억 원까지 상승했습니다. 그 결과 기존 4억 원의 모기지는 현재 분양가의 50%에 불과합니다.

사업 지연은 사전청약 당첨자의 책임이 아닙니다. 당첨자들은 정부와 LH가 제시한 일정을 믿고 수년간 기다렸을 뿐입니다. 그 과정에서 발생한 분양가 상승으로 수억 원의 추가 자금을 당첨자에게 부담시키는 것은 사전청약과 신혼희망타운의 취지에 맞지 않습니다.

특히 사전청약 당시에는 분양가의 약 70% 수준이었던 정책금융이 사업 지연으로 인해 현재는 50% 수준으로 사실상 축소되었습니다.

따라서 단순한 대출 증액이 아니라, 사업 지연으로 발생한 분양가 상승으로 인해 사전청약 당첨자의 실질적인 금융지원 비율이 낮아진 문제를 바로잡아 주시기를 요청드립니다.

성남복정2 A1블록 사전청약 당첨자에 대해서는 신혼희망타운 전용 수익공유형 모기지를 현재 분양가의 최대 70%까지 적용해 주십시오.

분양가가 약 8억 원이라면 최대 5억 6천만 원까지 지원할 수 있도록 한도를 현실화해 주시기 바랍니다.

우리가 사업을 지연시킨 것도, 분양가를 올린 것도 아닙니다. 정부 정책을 믿고 기다린 사전청약 당첨자에게 그 부담을 전가하지 말고, 당초 사전청약의 주거지원 취지에 맞는 금융지원을 보장해 주시기를 강력히 요청드립니다.

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