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전세피해/보증업무지원

상품개요

보증금액: 보증한도 이내에서 주채무자가
발행하는 회사채 금액

보증기간: 보증서발급일로부터 회사채 원금의 상환기일까지

상품분류

이런 분들께 추천합니다!

기금이 출자된 모리츠(허브리츠), 토지지원리츠 및 임대리츠의 자금조달을 위해 회사채를 발행할 사업자

보증책임시기
회사채의 원금 또는 이사 상환일에
해당 원리금을 상환하지 못하는 경우
보증책임내용
리츠가 발행한 회사채의 원리금을 책임집니다.

사업주체가 파산 등의 사유로 임대계약을 이행할 수 없게 되는 경우 당해 주택의 임대의 이행 또는 납부한 계약금 및 중도금의 환급을 책임지는 보증상품

보증상품 개요 : 보증대상, 보증구분, 보증채권자, 보증채무자, 보증금액, 보증기간, 보증한도, 기타에 관한 정보 제공
분류	모리츠회사채보증	토지지원리츠 회사채보증	임대리츠 회사채보증
구분	모리츠가 발행하는 회사채 원리금에 대한 보증	토지지원리츠가 발행하는 회사채 원리금에 대한 보증	임대리츠가 발행하는 회사채 원리금에 대한 보증
대상	주택도시기금이 출자한 모리츠가 자리츠의 임대주택사업 자금조달을 위해 발행하는 회사채의 원리금	토지지원리츠가 토지매입자금의 조달을 위해 발행하는 회사채의 원리금	임대리츠가 준공 후 운영비의 조달을 위해 발행하는 회사채의 원리금. 다만, 공공임대리츠(LH가 출자한 리츠 및 청년·신혼부부 매입임대리츠에 한한다)의 경우에는 사업비(부동산 매입비 포함)를 조달하기 위해 발행하는 회사채의 원리금으로 한다.
한도	모리츠 자기자본의 50% 이내	토지지원리츠가 신규로 매입하는 토지취득금액의 80% 이내	공공임대리츠(LH 또는 지방공사 등이 출자한 리츠) : 총사업비의 10% 이내. 이 경우 임대리츠 PF보증과 합산한 금액이 총사업비의 60% 이내이면서 임대리츠 ABCP보증 및 AB전자단기사채보증과 합산한 금액이 총사업비의 10% 이내여야 함. 공공임대리츠(청년·신혼부부 매입임대리츠) : 총사업비의 60% 이내
보증 기간	보증서발급일로부터 회사채 원금의 상환기일까지(13년 초과 불가)
보증료율(연)	1등급 : 0.078% 2등급 : 0.118% 3등급 : 0.137%	1등급 : 0.047% 2등급 : 0.068% 3등급 : 0.082%	민간임대리츠 1등급 : 0.051% 2등급 : 0.087% 3등급 : 0.116% 공공임대리츠 : 0.035%
보증 구조